Antrag auf Zahlung Formulare im Bau verwendet

Ein Zahlungsantrag ist ein Konstruktionsdokument, das beschreibt, wie ein Auftragnehmer bezahlt wird. Der Zahlungsantrag enthält die Leistungen oder Materialien oder die Arbeiten, die im Rahmen einer vertraglichen Vereinbarung ausgeführt werden. Dieses Dokument wird in der Regel als Liste angezeigt und enthält den Stückpreis und die Stückzahl jedes zu liefernden Artikels.

Ein Zahlungsantrag bietet sowohl dem Eigentümer als auch dem Auftragnehmer eine Methode zur Kontrolle, welche Gegenstände oder Materialien vom Auftragnehmer bereitgestellt wurden. Es ist ein großartiges Tool, um die Zahlung zu beschleunigen und die Möglichkeit von Fehlern zu minimieren. Es hilft auch dabei, die Projektkosten, den Saldo bis zur Fertigstellung, das bis dato eingegangene Material, das bis dato installierte Material und die abgeschlossenen Arbeiten im Auge zu behalten.

Die für einen Zahlungsantrag erforderlichen Unterlagen können von Projekt zu Projekt unterschiedlich sein, die meisten enthalten jedoch ein allgemeines Formular und ein oder mehrere Zeitplandokumente.

01 Zahlungsantrag: Allgemeines Formular

Foto Caiaimage / Trevor Adeline Getty Images

Zu den am häufigsten verwendeten Anträgen für Zahlungsformulare gehören:

  • AIA-Formulare: G702-Antrag und Zahlungsbescheinigung: Dient als Zahlungsaufforderung des Auftragnehmers und enthält eine Bestätigung des Architekten, um festzustellen, ob die Zahlung genehmigt wurde.
  • ConsensusDOCS 291 Antrag auf Zahlung (GMP): Erleichtert die Berechnung und Dokumentation von Vorauszahlungen, wenn die Grundlage für die Zahlung ein garantierter Höchstpreis ist.
  • ConsensusDOCS 292 Antrag auf Zahlung (Pauschalbetrag): Erleichtert die Berechnung und Dokumentation von Vorauszahlungen, wenn der Vertragspreis ein Pauschalbetrag ist.
  • ConsensusDOCS 293-Wertetabelle: Gibt eine Aufschlüsselung der Kosten der einzelnen Arbeitselemente an und sollte zusammen mit der ConsensusDOCS-Anwendung für die Zahlungsformulare ConsensusDOCS 291 und ConsensusDOCS 292 verwendet werden.

02 Zahlungsantrag: Wertverzeichnis

Die Wertetabelle ist ein Blatt, auf dem die Artikel zusammen mit ihren Stückpreisen und Mengen sowie Zusammenfassungen darüber aufgeführt sind, was bezahlt wurde und was für die Zahlung zertifiziert wird. Es gibt einen allgemeinen Überblick über den Projektstatus. Je nachdem, wie der Vertrag geschrieben wurde, kann dies in Form eines Pauschalwerts oder einer Auflistung erfolgen, die ein besseres Verständnis der in Rechnung gestellten Arbeiten ermöglicht.

Es ist eine gute Idee, während des Aushandlungsprozesses sowie des Angebots- und Ausschreibungsprozesses ein Musterwerteblatt zur Verfügung zu stellen. Dies kann später als Wertetabelle verwendet werden, um einen reibungsloseren Prozess zu gewährleisten.

03 Zahlungsantrag: Schedule # 2

Anhang 2 enthält eine umfassende Liste der Subunternehmer, die während des jeweiligen Zeitraums teilgenommen und Arbeiten im Rahmen des angegebenen Vertrags ausgeführt haben. Dies ist erforderlich, um die nach der Wertetabelle zu zertifizierenden Beträge zu begründen. Dieser Zeitplan ist in einigen Verträgen sehr spezifisch und erfordert möglicherweise zusätzliche Unterlagen wie Gehaltsabrechnungen, Zertifizierungen und Pfandrechte, um sicherzustellen, dass alle Subs bezahlt wurden.

04 Zahlungsantrag: Schedule # 3

Anhang Nr. 3 des Zahlungsantrags ist ein Dokument, das den Verzicht auf Ansprüche und die Abmeldung von allen Subunternehmern freigibt und vorlegt, die Arbeitskräfte, Dienstleistungen oder Materialien erbringen, für die die Zahlungsbescheinigung ausgestellt wurde. Dieses Dokument bietet dem Kunden die Garantie, dass die Subunternehmer keine Ansprüche wegen Zahlung, Leistung oder sonstiger möglicher Ansprüche geltend machen.

05 Zahlungsantrag: Schedule # 4

Bei einigen Verträgen ist es erforderlich, dass Sie den neuesten und aktuellsten Projektzeitplan einreichen, damit sichergestellt ist, dass das Projekt wie erwartet voranschreitet. Der Kunde kann auch Fotos oder Videos anfordern, die den Projektfortschritt dokumentieren.

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