Grundlegendes zur Builder-Risikoversicherung

Builder's Risk Insurance, auch bekannt als Verlauf des Aufbausist eine einzigartige Art der Sachversicherung. Es ist eine Form der Versicherung, die ein Gebäude abdeckt, in dem das Gebäude oder der versicherte Bereich derzeit gebaut wird. Es kann nur die Struktur oder auch die Materialien vor Ort abdecken, die darauf warten, installiert oder zur Baustelle transportiert zu werden, und ist eine Art von Versicherung, die die meisten Eigentümer von jedem Auftragnehmer verlangen.

Die Risikoversicherung des Bauherren übernimmt den Schaden bis zur Deckungssumme. Der Grenzwert muss den vollständigen Gesamtwert der Struktur genau wiedergeben (alle Material- und Arbeitskosten, ohne Grundstückswert). Das Baubudget ist die beste Quelle für die Bestimmung der angemessenen Versicherungsgrenze. Builder-Risikoversicherungen können häufig in drei, sechs oder zwölf Monaten abgeschlossen werden. Wenn das Projekt nicht bis zum Ende der ursprünglichen Vertragslaufzeit abgeschlossen ist, it kann oft verlängert werden, aber normalerweise nur einmal.

Grundlegendes zur Risikodeckung von Builder

Die Risikopolice des Bauherren deckt Schäden ab, die an der versicherten Struktur aufgrund einer Vielzahl von Ereignissen entstanden sind. Schäden aus den folgenden Ereignissen werden von den meisten Richtlinien abgedeckt:

  • Feuer
  • Wind (kann in Küstengebieten begrenzt sein)
  • Diebstahl
  • Blitz
  • Hagel
  • Explosion
  • Vandalismus
  • Fahrzeuge / Flugzeuge

Sie sollten die Risikoversicherung Ihres Herstellers lesen, um mit den Einschränkungen und Ausschlüssen vertraut zu sein. Eine begrenzte Deckung ist unter anderem für den Zusammenbruch vorgesehen. Standardausschlüsse umfassen:

  • Erdbeben
  • Mitarbeiterdiebstahl
  • Wasserschaden
  • Wetterschäden am Eigentum im Freien
  • Krieg
  • Maßnahmen der Regierung
  • Vertragsstrafe
  • Freiwilliger Abschied
  • Mechanische Panne

Ein wichtiger Ausschluss, der in seiner Gesamtheit gelesen werden sollte, schließt die Deckung von Schäden aus, die auf fehlerhafte Konstruktion, Planung, Verarbeitung und Materialien zurückzuführen sind. Diese Art von Problemen kann durch die Berufshaftpflicht und nicht durch das Risiko eines Bauherren gelöst werden. Erdbeben- und Hochwasserabdeckung können in einigen Gebieten erworben werden.

Wie viel kostet eine Police?

Diese Richtlinie liegt im Bereich von ein bis vier Prozent der Baukosten, hängt jedoch von der Art der Deckung und den Ausschlüssen ab, die die Richtlinie haben wird. Die Wichtigkeit einer soliden Versicherungsgesellschaft besteht darin, dass sie Ihre Schadensfälle beschleunigt und Ihnen hilft, mögliche Schadensfälle während des Bauprozesses zu lösen. Einige Unternehmen können die Nebenkosten des Projekts übernehmen. Sie müssen jedoch die Versicherungsgesellschaft bitten, diese Kosten in Ihre Deckung einzubeziehen. Beachten Sie jedoch, dass dies die Kosten für das Risiko Ihres Bauherren erhöhen kann. Die Risikoversicherung des Bauherren ist Teil der Soft Costs Ihres Projekts, und auch wenn sie Ihnen etwas Geld kostet, ist es besser, sie zu haben, als sie nicht zu haben, wenn sie gebraucht wird.

Benötigen Sie eine Erweiterung?

In bestimmten Situationen können Ausweitungen der Deckung vorgesehen werden. Die Deckung für diese kann begrenzt sein. Die üblichen Erweiterungen der Risikoversicherung für Bauherren umfassen:

  • Eine Deckungserweiterung, um Ihr Eigentum vor Verlust zu schützen, während es zur Baustelle transportiert wird.
  • Der Geltungsbereich erstreckt sich auf Gerüste, Baufirmen und temporäre Bauwerke. Sie haben jedoch berichtet, dass sie sich nur an einem Standort befinden.
  • Eigentum, das an dem gesicherten Ort und im Zusammenhang mit dem versicherten Unternehmen verwendet oder installiert wird.
  • Wenn die Feuerwehr gerufen wird, um gedecktes Eigentum vor einer gedeckten Schadensursache zu schützen oder zu schützen.
  • Die Risikoversicherung des Bauherren zahlt Ihre Kosten für die Entfernung von Fremdkörpern. Diese Trümmer müssen aus einem Verlust resultieren, der durch dieses Formular abgedeckt ist.
  • Wasserschäden durch Rückstau von Abwasserkanälen und -rohren sind in der Regel gedeckt.
  • Immobilien auf der Durchreise
  • Gerüst
  • Immobilien in Zwischenlagerung
  • Feuerwehrgebühr
  • Schmutzentfernung
  • Kanalisations- und Abflussunterstützung
  • Wertvolle Papiere (Lagepläne, Blaupausen etc.)

Wichtige Notizen

Es ist sehr wichtig, diese zusätzlichen Informationen hervorzuheben, die Sie kennen sollten:

  • Die Versicherung deckt nicht das Eigentum anderer ab.
  • Subunternehmer müssen eine eigene Versicherung haben.
  • Es gibt keine Abdeckung für Werkzeuge oder Geräte.
  • Keine Berufshaftpflichtversicherung
  • Es werden keine Unfälle auf der Baustelle erfasst.
  • Normalerweise endet die Abdeckung, wenn das Gebäude fertiggestellt oder belegt ist.
  • Die Prämie für die jährliche Police ist voll verdient.

Für bestimmte Bedingungen, Deckungen und Ausschlüsse bestimmt die Risikoversicherung des ursprünglichen Herstellers die anwendbare Deckung.

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